Agence immobilière Pornichet, agence du Dauphin
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Experts en Gestion locative à Pornichet

Nos solutions pour louer votre bien en toute tranquillité

Nous confier la gestion de votre bien : tranquillité et gain de temps

Nous vous proposons des formules adaptées pour vous décharger totalement des démarches liées à la gestion de votre bien ; ainsi que des garanties locatives pour prévenir les risques que vous pouvez rencontrer en tant que propriétaire bailleur.
Toutes nos prestations sont déductibles de vos revenus fonciers, profitez-en !

Choisir L’AGENCE DU DAUPHIN, c’est la sécurité d’une location en toute tranquillité !

1 • Mettez votre bien en location
avec l’Agence du Dauphin à Pornichet

  • Un(e) conseiller(ère) location dédié(e) qui vous accompagne en connaissant parfaitement votre secteur.
  • Une estimation personnalisée de la valeur locative de votre logement.
  • Une visibilité maximale sur les supports digitaux les plus performants, avec des emplacements privilégiés et qualitatifs.
  • Une communication de proximité permettant une visibilité constante et ciblée (vitrine de l’agence, panneau "A Louer", réseau de notre équipe).
  • La sélection de vos locataires, l’organisation et la gestion des visites.
  • La rédaction du bail via notre logiciel juridique et sa signature en mode électronique.
  • Exécution des états des lieux d’entrée sur tablette numérique.

2 • Confiez-nous votre bien en choisissant
votre formule et vos garanties de Gestion locative

La formule tranquillite

Suivi administratif du dossier

  • Validation des dossiers candidats locataires.
  • Gestion de la relation courante avec le locataire.
  • Avis et quittances de loyers.
  • Révision annuelle des loyers.
  • Régularisation charges et taxes d’ordures ménagères.
  • Suivi des attestations assurances locataire.
  • Suivi et restitution du dépôt de garantie.
  • Suivi du dossier des diagnostics techniques obligatoires.
  • Gestion des relations avec les organismes divers.

Suivi Financier

  • Versement des loyers et envoi des relevés de gestion mensuels.
  • Règlement des factures et des appels de fonds.
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers. *

Suivi juridique

  • Relance locataire.
  • Ouverture d'un dossier contentieux.
  • Gestion et suivi du pré-contentieux et des procédures.
  • Veille juridique et garantie d’application des lois en vigueur.

Etat des lieux de sortie et comparatif entrée / sortie

Suivi des travaux *

  • Entretien des équipements et valorisation de votre patrimoine.
  • Déclaration et gestion de sinistres DDE.
  • Gestion de tous types de sinistres (incendie etc...).
  • Exécution et suivi des travaux.
  • Relation avec les artisans.

Prestations complémentaires

  • Congé bailleur.
  • Aide à la déclaration des revenus.
  • Suivi et gestion des travaux.

La formule zen

La Formule Tranquillité complète ci-contre
INCLUANT SANS AUCUNE FACTURATION SUPPLEMENTAIRE :

  • L’ouverture d’un contentieux.
  • L’aide à la déclaration des revenus fonciers.
  • Aucun frais de cloture.
  • Aucun frais de congé bailleur.

+ L’intégralité de nos prestations « Location »

Le pack garanties locatives

  • Assurance Loyers impayés et charges à 100%.
  • Garantie protection juridique.
  • Garantie des détériorations immobilières.
  • Garantie Inoccupation (si altération du préavis ou incapacité de relouer).

Détail et condition de chaque garantie disponible en agence

Toutes nos prestations de location et de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers ! Profitez-en dès maintenant !

Nos honoraires de location et de gestion sont disponibles sur le barème de notre agence, dans la limite du plafond de la loi ALUR.

Choisir l'agence du Dauphin à Pornichet, c’est l’assurance d’avoir des interlocuteurs pour répondre à vos besoins et questions : vos conseillères location et votre gestionnaire de bien sont des spécialistes dans le domaine de la location.

Contactez notre service gestion locative


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