Agence immobilière Pornichet, agence du Dauphin
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Experts en Gestion locative à Pornichet

Nos solutions pour louer votre bien en toute tranquillité

Nous confier la gestion de votre bien : tranquillité et gain de temps

Nous vous proposons des formules adaptées pour vous décharger totalement des démarches liées à la gestion de votre bien ; ainsi que des garanties locatives pour prévenir les risques que vous pouvez rencontrer en tant que propriétaire bailleur.
Toutes nos prestations sont déductibles de vos revenus fonciers, profitez-en !

Choisir L’AGENCE DU DAUPHIN, c’est la sécurité d’une location en toute tranquillité !

Notre formule TRANQUILLITE

 

Suivi administratif du dossier

  • Validation des dossiers candidats locataires
  • Gestion de la relation courante avec le locataire
  • Avis et quittances de loyers
  • Révision annuelle des loyers
  • Régularisation charges et taxes d’ordures ménagères
  • Suivi des attestations assurances locataire
  • Suivi et restitution du dépôt de garantie
  • Suivi du dossier des diagnostiques techniques obligatoires
  • Gestion des relations avec les organismes divers

Suivi Financier

  • Versement des loyers et envoi des relevés de gestion mensuels
  • Règlement des factures et des appels de fonds
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers

Suivi juridique

  • Relance locataire
  • Gestion et suivi du pré-contentieux et des procédures
  • Veille juridique et garantie d’application des lois en vigueur

Etat des lieux de sortie et comparatif entrée / sortie

Suivi des travaux

  • Entretien des équipements et valorisation de votre patrimoine
  • Gestion des travaux et relations artisans
  • Représentation aux expertises

***************** EN SUPPLÉMENT *******************

Notre formule ZEN

 

La Formule Tranquillité complète

INCLUANT SANS AUCUNE FACTURATION supplémentaire:

  • L’ouverture d’un contentieux
  • L’aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Aucun frais de clôture
  • Aucun frais de congé bailleur

+ L’intégralité de nos prestations « Location »

Pour encore plus de sécurité, vous pouvez booster l’une des deux formules avec

notre pack GARANTIES LOCATIVES

Assurance loyers impayés et charges à 100%

  • Sans limitation dans le temps
  • Indemnisation sans franchise (dans la limite de 70 000 €)
  • Paiement des indemnités à chaque fin de trimestre
  • Prise en charge des coûts de procédure liés à l’impayé

Garantie Protection Juridique

  • A concurrence de 4 500 € TTC.
  • Prise en charge des frais de procédure pour litiges liés au bail et survenant entre l’assuré et le locataire.

Garantie des détériorations immobilières

  • Frais de réparations consécutifs aux dégradations causées par le locataire
  • A concurrence de 7 500 € TTC vétusté déduite

Garantie Inoccupation (si altération du préavis ou incapactié de relouer)

  • Versement d’un revenu de substitution égal au loyer HC (jusqu’à 3 mois).

Choisir l'agence du Dauphin à Pornichet, c’est l’assurance d’avoir des interlocuteurs pour répondre à vos besoins et questions : votre conseiller(e) location et votre gestionnaire de bien, spécialistes dans le domaine de la location.

Contactez notre service gestion locative


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