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Vente maison / villa -
La Madeleine (44350)

Proximité : Kerbignon
Référence de l'annonce : 18273619 - Maj : 20/10/2018

395 000 € *
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5 chambres
6 pièces
155 m²
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Description de l'annonce

Superbe maison 2012 sous garantie décennale élevée sur une parcelle de 1275 m² et située au calme de son impasse privée. ESPACE VIE de 55 m² exposé PLEIN SUD avec cuisine ultra moderne, salon et séjour baignés de soleil avec ses trois baies. Une SUITE PARENTALE de 21 m² avec dressing aménagé, salle d'eau privative et la chambre donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis. Un bureau; WC. Au premier étage, une immense mezzanine (Possibilité Bureau) desservant trois chambres avec une salle de bains (Baignoire 2 vasques). WC. Cette maison 5 CHAMBRES est agrémentée d'une arrière cuisine et d'un GARAGE (23 m² Porte séquentielle). Architecte POUTIER. Couvertures ardoises naturelles. Assainissement conforme. Volets roulants électriques. Chauffage cheminée insert: coût annuel 500 €uros. 7 Mn de GUERANDE et ses commerces. École privée ou publique 4 MN. 3 KM des premières plages.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 395 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,95 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €

Prix : 395 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,95 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €


Consommations énergétiques

118 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

2 kgeqCO2/m²/an
A
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Tél. : 02 40 15 23 99

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Raison sociale : AGENCE DU DAUPHIN | Siège social : 36/38 route de Rennes 44300 NANTES FRANCE | RCS : Nantes 808518518 00028 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR47808518518 |

Carte professionnelle transaction n° 2490

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : NANTES | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2490

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : NANTES | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : BPA | Montant garantie financière : 195 953 €

* : information non renseignée